2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
台東区
129.1万円/㎡
前年比+3.6%
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アイル上野の森NORTH
東京都台東区下谷二丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩4分
2012年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
5,142万円
120.4万円/㎡
2,989
4,424
5,860
7,295
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
120.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,424万円〜5,860万円
103.6万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アイル上野の森NORTH
4,880万円（114.3万円/㎡）/ 11階 / 42.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,880万円 | 114.3万円 | 11階 | 42.7㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/03/21 | 2,580万円 | 100.9万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/12/21 | 2,780万円 | 108.8万円 | 8階 | 25.56㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は110.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | アイル上野の森NORTH 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 4,880万円 | 114.3万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライジングプレイス浅草四番館 台東区千束一丁目 | 駅分 | 3,590万円 | 87.7万円 | 40.94㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | THEGranderegaro浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 3,810万円 | 96.3万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ザプロス三ノ輪WEST 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,380万円 | 89.8万円 | 48.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/14 | ブリリア上野ザレジデンス 台東区東上野三丁目 | 稲荷町駅3分 | 5,450万円 | 141.5万円 | 38.52㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/25 | メイクスデザイン三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅12分 | 3,990万円 | 88.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | サンクレイドル浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅13分 | 3,580万円 | 96.9万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | コンシェリア御徒町 台東区小島一丁目 | 新御徒町駅5分 | 5,480万円 | 107.8万円 | 50.84㎡ | 2DK | 10階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/15 | ロータリーパレス秋葉原 台東区台東一丁目 | 秋葉原駅6分 | 4,690万円 | 108.5万円 | 43.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 10戸 | SRC |
| 2023/09/23 | EASTAKIHABARA 台東区浅草橋四丁目 | 浅草橋駅4分 | 5,180万円 | 117.7万円 | 44㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/12 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.45㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/15 | パークナード上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅3分 | 4,690万円 | 140.0万円 | 33.49㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | クラスタ台東根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,980万円 | 101.1万円 | 49.28㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/16 | ウィルレーナ東京根岸 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅4分 | 5,098万円 | 127.3万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/02 | スプレスター上野根岸 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅7分 | 3,880万円 | 94.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズ東京根岸グランフォート 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 6,500万円 | 129.8万円 | 50.08㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/07 | ステージファースト根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 4,380万円 | 107.8万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/21 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,600万円 | 109.2万円 | 51.26㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | LEXE入谷 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,800万円 | 117.9万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/07 | ハーモニーレジデンス上野ノースフロント 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 4,350万円 | 108.4万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/05 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,580万円 | 114.5万円 | 40.01㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/07 | プラチナコート上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 6,000万円 | 118.0万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/09 | フェローネ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,680万円 | 112.1万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | - | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | CQレジデンシャル上野 台東区下谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,690万円 | 116.6万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/13 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 6,980万円 | 138.0万円 | 50.57㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/10 | スパシエ上野ステーションプラザ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 3,980万円 | 99.1万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/15 | フェルクルール上野駅前 台東区上野七丁目 | 上野駅1分 | 5,300万円 | 132.3万円 | 40.05㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランフォース入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 5,800万円 | 111.1万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/11 | ラフィスタ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,180万円 | 92.6万円 | 45.12㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/25 | シティインデックス三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,100万円 | 101.3万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | - | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 3,620万円 | 91.2万円 | 39.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | ハーモニーレジデンス上野の杜 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,100万円 | 102.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイナシティ台東三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 137.8万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、台東区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.3万円）は台東区の平均と比較して11.5%割安です。
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神奈川県座間市新田宿
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東京都台東区蔵前四丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩 4分
1991年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造